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Comentarios (22)

Propietarios de edificios dañados por el terremoto: Los damnificados que el país olvidó | 01.09.2010
[...] Consumidores Inmobiliarios (Acoin), la que desmenuzó las propuestas y estimó que en todas ellas los residentes perdían cerca del 20% de su inversión [5] y que Paz Corp no pagaría un peso de la reparación, pues las obras se financiarían con los [...]
JCE y los siete edificios » Damnificados Edificio Centro Mayor | 21.08.2010
[...] original de CIPER Chile. [...]
Metiendo Ruido » Lo que los ministros pusieron y omitieron en sus declaraciones de patrimonio e intereses | 05.06.2010
[...] de las negociaciones entre inmobiliarias y propietarios de edificios dañados por el terremoto como representante de Inmobiliaria Viva. El resto de sus socios compró su [...]
Marimari « pcaren_blog | 18.05.2010
[...] de las negociaciones entre inmobiliarias y propietarios de edificios dañados por el terremoto como representante de Inmobiliaria Viva. El resto de sus socios compró su [...]
Lo que los ministros pusieron y omitieron en sus declaraciones de patrimonio e intereses | 28.04.2010
[...] de las negociaciones entre inmobiliarias y propietarios de edificios dañados por el terremoto como representante de Inmobiliaria Viva. El resto de sus socios compró su [...]
John Beltrán Novoa | 05.04.2010
Si alguien me pudiera explicar el claro conflicto de intereses del señor Morgado en estos acuerdos o litigios? Gracias de antemano! Bien con Dios y con el Diablo!
la araña | 02.04.2010
por primera vez estos ciper, estan en la razon, se ve que sacaron al tal coloane. esta vez, estoy con ustedes, es un estudio serio y no sesgado,los felicito, si siguen asi, sigan adelante. si siguen con el coloane, no les creo nada. parece y digo "parece", porque no me consta realmente y no puedo probarlo, de lo contrario seria una infamia,la municipalidad de providencia no esta entregando todos los planos de calculo de los edificios que presentan deterioro. "parece que los afecto el huracan katrina" en que busch, defendio a las aseguradoras en vez de los damnificados.
veronica rivas | 02.04.2010
Felicito a las personas que pusieron este articulo ya q demuestra claramente las fallas de estas empresas inmobiliarias y como es que al contruir se llenan de dinero y tienen una gran vida las personas que firman documentos falsos de buena edificacion sin inspeccionar y supervisar nada y todos ganando dinero a costas de la clase media que se esfuerza por tener un lugar donde vivir. Y por ultimo que tanto titulo de ingeniero y arquitecto deben haber comprado el titulo o se los dieron por pituto, nosotros les pagamos el lugar donde estan sentados y ahora no quieren ni recibir a los propietarios.
myriam arocha | 30.03.2010
Es increible como todas las Inmobiliarias y Constructoras se lavan las manos y cuando uno se queja mandan a sus abogados a que te escriban a ver si te asustan. Yo compre un departamento para mi mama-se suponia que de lujo- a Inmobiliaria Trebol de Francisco Alemparte y de la Constructora de Guillermo Vial en Vitacura y no hay pared que no tenga daño, pero segun el "daños menores" y no se hace cargo de nada ni el ni su Inmobiliaria y mande una carta y me contesto su abogado Tomas Walker quien decia confiar en el trabajo de sus representados. Le ofreci a el este departameto, que lleve a su familia, a sus hijos, que invierta el fruto de su trabajo, pero ya no me contesto nada. Se ve que tanta confianza en sus representados no tenia como parecia en su defensa. Yo no vuelvo a invertir un peso en este pais comprando un bien raiz, ojala haya justicia y todos estos que no dan la cara ni se hacen responsables de nada deberian ser castigados con el retiro de su licencia profesional, mas que por el terremoto por su actitud ante los perjudicados que creimos en sus ofertas de calidad al comprar proyectos de lujo como dicen ellos!!! lujo fue su precio!!!! Ojala entre todos hagamos una base de datos de Constructoras e Inmobiliarias para no volver a comprarles nunca una propiedad y asi nos ayudemos entre todos, porque no son solo los edificios caidos o declarados inhabilitados, hay muchos mas que no estan en esta categoria, pero que no deberian estar como estan si se hubiesen hecho bien Myriam
Carolina | 29.03.2010
Muy completo el artículo. Demuestra como el modelo económico imperante ha destruido las relaciones entre Estado y Sociedad civil hasta tal punto, que ya el Gobierno no se hace cargo de las demandas de sus ciudadnos ni los protege, dejando esta función a los mercados. Y en el Gobierno de Piñera esto se hará evidente mientras los cargos de Gobierno sean ocupados por los representantes de los intereses privados. La clase media que decidió darle su voto a Piñera, lamentablemente serán los más golpeados con esta situación... y ya lo hemos visto a partir de las consecuencias del terremoto y el tremendo negocio que las inmobiliarias han hecho a costa de ellos.
pib1944 | 28.03.2010
La Trampa "mato" a Confianza, y en este conflicto entre contructora y propietarios el Gobierno chileno y su Presidente tendra que tomar las riendas para la defensa de los usuarios de dichas viviendas, ya que estos son los de perder ante un poder economico que SUPUESTA MENTE no es de confiar antes las grandes perdidas sufridas."Trampa mato Confianza" Un Presidente representa a una mayoria de votantes.
Sergio Canales Vergara | 28.03.2010
En CONCEPCIÓN EDIFICIO CASTELLON 152 INMOBILIARIA: ECHEVERRÍA IZQUIERDO (Del Intendente) CLAUSURADO INHABITADO DESDE EL 27 DE FEBRERO Deptos desde 1600 a 3400 UF Propietarios Allegados Departamentos Saqueados Traslado y arriendo por propios medios Oferta de la Empresa: reparación de áreas comunes...
Christian Sandoval | 26.03.2010
Parte de la información del artículo está sesgada, pues como copropietario del edificio Emerald, Paz Corp respetó el valor de tasación íntegro de mi departamento, y fue bonificado para otro. Favor, expongan artículos con más fundamento. Nunca vi una letra chica en sus negociaciones.
Hernan | 25.03.2010
Buen articulo, gracias por agrupar a este gremio que pasa de un dia para otro de exitoso a sinvergüenzas. Nuestra comunidad: Don Manuel, tiene la siguiente pagina http://afectados-por-banmerchant.blogspot.com/ Estamos organizándonos lo mas posible para darles duro a estos desgraciados Saludos Hernan
mIguel sanfurgo l | 25.03.2010
Uds los perioditas con ÉTICA informativa juegan un rol vital para que en este país funcione la Justicia de no ser asi se van a freír a fuego lento con el Lobby o Tráfico de Influencias que en Tribunales hace de las suyas el poder económico Atte y Gracias por informarme
Maggi | 25.03.2010
...y que hace Alfredo Morgado ahí,también vino a ofrecerse a Concepcion y el pedía el 50%de la indenmizacion del Estado o sea $280 millones de pesos por sus honorarios.(www.radiobiobio.cl)lo mandaron a buena parte y contrataron a Saenger
Raúl Robles | 25.03.2010
En septiembre de 2009, adquirí un departamento en el Edificio de Teresa Vial N° 1.310, a la que hasta ese momento creía una de las empresas inmobiliarias de mayor prestigio en el mercado, como lo era Simonetti y actualmente dentro de su política de calidad textualmente señala: "El énfasis en la calidad ha estado presente en Simonetti desde sus inicios. Por esta razón, nuestro sistema de gestión ha sido certificado bajo la norma de calidad ISO 9001:2000. Este respaldo nos motiva a continuar en la búsqueda de la excelencia, para que usted y su familia disfruten de una calidad de vida realmente superior. Este reconocimiento posiciona al equipo humano de Simonetti como un recurso del más alto valor profesional, que cuenta con todas las herramientas y un firme compromiso en la entrega de una óptima calidad en las viviendas que diseña y comercializa" Patricio Herman, de la Fundación Defendamos la Ciudad, afirmó que “los empresarios de la construcción deben entender que sus obras siempre deben edificarse acorde a las estrictas normas antisísmicas vigentes en nuestro país y que los materiales utilizados en ellas deben ser los idóneos para soportar las inclemencias de la naturaleza. Y cuando los profesionales que han intervenido en el proceso constructivo no hayan hecho bien sus encargos, la obligación de toda inmobiliaria es responder inmediatamente ante sus clientes, sin esperar a que éstos los apremien. En este último caso ejemplo de ello son las Inmobiliaria Paz Corp y el holding Penta que de acuerdo a informaciones de prensa respondería por el daño de sus edificios. Desafortunadamente en mi caso y en el de otros 40 vecinos que habitamos en el Edificio de Teresa Vial 1310, la Inmobiliaria Simonetti, no asume a la fecha su responsabilidad por la mala calidad de los materiales usados o probablemente errores de cálculo que quedaron evidenciados a consecuencia del sismo del 27 de febrero, como lo son trizaduras en cielo, ruptura de tabiques; descuadre de puertas y ventanas; quebradura de azulejos y cerámicas; con la desvalorización monetaria de la propiedad que ello trae consigo,limitándose sus ejecutivos a señalar que debemos activar nuestros seguros, pero si a asumir los daños correspondientes a los espacios comunes, con la clara intención de que su sala de ventas se encuentre nuevamente operativa y proseguir con la venta de sus departamentos. Creo justo como consumidor que Inmobiliaria Simonetti, debe asumir su responsabilidad en la reparación de la totalidad de nuestros departamentos; cubrir gastos en los que deberemos incurrir mientras esperamos que nuestros departamentos estén habitables nuevamente, considerándose mudanza y arriendo de otro inmueble de características similares, con la esperanza de que sí en esta ocasión Simonetti verificará la "óptima calidad en las viviendas que diseña y comercializa" y de lo cual NO se responsabiliza
roberto obreguiz candia | 25.03.2010
Excelente el reportaje, profundo y bien documentado. lo preocupante los vinculos de poder que se repiten entre politicos y empresarios, lo que explica de cierta manera la apatia, el temor y reticencia de la mayoria de los involucrados en construcciones evidentemente mal construidas por mega empresas donde la premisa fue la cantidad y no la calidad. Existira un antes y un despues de esta mega Inmobiliarias, o bastara un cambio de nombre y mucho marketing para sepultar en el olvido el escandalo que se ha destapado? Porque nadie habla de una ley que regule la calidad de quienes juegan con la vida de miles de personas, y luego desaparecen en esa nube del anonimato que todos conocemos
EUGENIO | 25.03.2010
EXCELENTE ARTICULO.
Fernando | 25.03.2010
Gracias por apoyar a quienes nos sentimos afectados, estafados y prácticamente humillados, este es un rubro que paso de la grandiosidad a ser los empresarios mas arrugones que ha habido, se esconden, generan nuevas sociedades, traspasan dineros, y no responden hasta que tienen una camara de tv a menos de 2 cms de la cara esta se nuestro sitio: http://afectados-por-banmerchant.blogspot.com/2010/03/la-verdad-que-no-cuenta-banmerchant.html
Madeline Cornejo | 25.03.2010
Comunidad edificio Emerald A raíz del terremoto ocurrido en nuestro país el día 27 de febrero, quedaron al descubierto una serie DE NEGLIGENCIAS Y FALLAS ESTRUCTURALES GRAVES EN EL EDIFICIO EMERALD, construido por la empresa Paz Corp, que pusieron en riesgo la vida de cientos de personas que lo habitaban. Varios de ellos se salvaron simplemente porque esa día no estaban allí. Producto de esto, la empresa generó una propuesta que en lo absoluto satisfacen las necesidades de los propietarios. Por esta razón es que la Comunidad unida, ha decidido emitir este comunicado público, con el objetivo de dar a conocer la situación que hoy en día vivimos y la actitud mostrada por la empresa Paz Corp, en torno a las negociaciones con que se pretende dar solución a nuestros problemas. A partir de la necesidad de contar con un lugar donde desarrollar con SEGURIDAD nuestras vidas, es que se elaboró una contrapropuesta a la empresa, que sería presentada el día de ayer en una reunión confirmada por Paz Corp a las 17:30 hrs., y donde participarían 2 representantes de la comunidad, el abogado de ACOIN José Tomás Fabres y los abogados de la empresa. Luego de haberse concertado la cita desde la semana pasada, Paz Corp canceló injustificadamente vía mail el encuentro, apenas 1 hora antes de la misma, sin dar la cara. Muchos ya conocen que como Comunidad rechazamos tajantemente la propuesta de la empresa Paz Corp, dado que LAS TRES ALTERNATIVAS de solución NOS IMPONEN DESEMBOLSOS IMPORTANTES QUE DEBEN SER COSTEADOS POR NOSOTROS O NOS SIGNIFICA ENTREGAR MÁS DINERO A LA EMPRESA, lo que claramente representa un negocio perfecto para ésta última, que pretende lucrar nuevamente haciendo un segundo negocio con los mismos clientes a quienes les vendieron y entregaron hace muy poco tiempo un producto defectuoso. Respecto de las propuestas, y en medio de una situación de enorme tensión y vulnerabilidad personal, Paz ha emitido una seguidilla de circulares, dando a entender falsamente a la prensa que existe un gran porcentaje de propietarios que hoy se encontrarían “SATISFECHOS Y FELICES” de haber resuelto sus problemas con ellos. Ello no es verdad. PAZ HA PRESIONADO POR TODOS LOS MEDIOS PARA QUE SUS ALTERNATIVAS SEAN ACEPTADAS RÁPIDAMENTE, HUMILLANDO A SUS CLIENTES: 1. estableciendo plazos arbitrarios para la firma de documentos que se negaron a mostrar previamente para nuestra revisión; 2. señalando que de otra forma no podríamos recuperar nuestras inversiones; 3. instándonos a establecer acuerdos en forma individual, sin presencia de abogados o asesores; 4. exigiéndonos firmar documentos donde se desligan de toda responsabilidad; 5. aclarando que la destrucción del edificio Emerald se debió a un caso fortuito; y 6. mas aun, obligándonos a ceder gratuitamente todos los derechos de los seguros contratados y pagados por nosotros mismos en los hipotecarios, para ocupar dicho dinero, nuestro dinero, en la reparación del edificio; y en el caso de que sea demolido, cobrar el valor total de nuestro departamento. Entonces ¿qué es lo que nos entrega realmente Paz? Paz Corp ha establecido unilateralmente que le resulta INTOLERABLE que nos hayamos asesorado por la Asociación de Consumidores Inmobiliarios; y lo podemos entender porque el abogado de ACOIN y nuestro, JOSÉ TOMÁS FABRES, actúa en representación de una asociación SIN FINES DE LUCRO, QUE ACTÚA POR CONVICCIÓN Y NO POR DINERO, lo que resulta naturalmente amenazante ya que LAS CONVICCIONES NO SE PUEDEN COMPRAR. En cuanto a los sucesos ocurridos durante este ultimo fin de semana donde se habló que los propietarios del Edificio Emerald se habían TOMADO dicho inmueble, nos preguntamos ¿ES POSIBLE QUE ALGUNA PERSONA SE “TOME” AQUELLO QUE LE ES PROPIO?. Negamos absolutamente que este hecho se haya llevado a cabo de forma agresiva y sin justificación. Los hechos que ameritaron esta medida radican en las REPARACIONES que se estaban llevando a cabo a espaldas de los copropietarios en los Departamentos del Edificio, tales como pintura, cambio de papel decomural, estuco de muros, etc., presumiblemente para maquillar el desastre arquitectónico y estructural que quedó en cada una de nuestras viviendas y en los bienes comunes del edificio a ojos de peritos e ingenieros calculistas. La autorización de reparaciones debe ser acordada por cada uno de los propietarios y aprobada por la Dirección de Obras Municipales, previo un nuevo estudio de cálculo estructural completo del edificio. NINGUNO DE ESTOS HECHOS SE HA CONCRETADO HASTA EL DIA DE HOY, por lo que se puede afirmar que lo que Paz está haciendo es ilegal a los ojos del Derecho. Por último, y ya que la empresa Paz Corp se niega a recibirnos, estamos estudiando la posibilidad de emitir un segundo comunicado de prensa para darles a conocer nuestra contrapropuesta, a objeto que tanto ellos como la opinión pública pueda juzgar si se trata de demandas desmesuradas o simplemente es lo que corresponde cuando un bien adquirido es defectuoso. CONSIDERAMOS NUESTRA RESPONSABILIDAD COMO CIUDADANOS ADVERTIR Y HACER UN LLAMADO AL RESTO DE LA POBLACIÓN PARA QUE NO COMPRE EN PAZ CORP. A LA LUZ DE TODO LO ACONTENCIDO, LA EMPRESA HA DEMOSTRADO NO SER CONFIABLE COMO VENDEDOR DE VIVIENDAS NI CAPAZ DE OTORGAR LAS MINIMAS SEGURIDADES A LOS COMPRADORES Y SUS FAMILIAS.
| 25.03.2010
[...] This post was mentioned on Twitter by MLKtoSCL, ciper chile, Nicolás Yáñez, Juan Pablo Figueroa, Juan Pablo Figueroa and others. Juan Pablo Figueroa said: Y xq no ha hecho RT a la última ALERTA de @ciper? hágalo pue, y quede como el bacán entre sus followers: http://bit.ly/97luBI [...]
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